2016〜2025年築, 専有面積19.17㎡〜39.17㎡の平均販売価格
東京都
146.9万円/㎡
前年比+6.6%
荒川区
131.2万円/㎡
前年比+19.3%
スクエアシティ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
都電荒川線 / 荒川区役所前駅 徒歩2分
2021年築 / 13階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 29.17㎡の場合
相場
3,527万円
120.9万円/㎡
2,515
3,190
3,865
4,540
AI査定結果
推定相場価格
3,527万円
120.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜3,865万円
109.4万円/㎡〜132.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月23日
スクエアシティ三ノ輪
3,998万円（137.1万円/㎡）/ 1階 / 29.17㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は100.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 3,998万円 | 137.1万円 | 1階 | 29.17㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/08 | 2,600万円 | 100.7万円 | 5階 | 25.81㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/30 | 4,800万円 | 93.0万円 | 10階 | 51.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 94.5万円 | 10階 | 51.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/14 | 4,700万円 | 91.0万円 | 11階 | 51.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/19 | 5,140万円 | 99.6万円 | 12階 | 51.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/12/19 | 4,650万円 | 90.1万円 | 10階 | 51.62㎡ | 2LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は120.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 3,998万円 | 137.1万円 | 29.17㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2020/06/03 | ブランシエラ東京三ノ輪 荒川区南千住一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,630万円 | 105.3万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | - | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/02 | ジオ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 3,580万円 | 119.1万円 | 30.06㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/28 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | - | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/05 | エスファルベプレスト東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,880万円 | 106.1万円 | 27.14㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 4,080万円 | 118.3万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | ラフィスタ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 鶯谷駅15分 | 2,780万円 | 124.9万円 | 22.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/05 | プレシス東京三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,780万円 | 116.2万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 4,850万円 | 142.2万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 4階 / 18階建 | 北西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2021/01/04 | EtervoMINOWAStationFront 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅2分 | 3,050万円 | 118.5万円 | 25.74㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/04 | GROWS西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | グロース西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅9分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,670万円 | 104.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 4,130万円 | 130.6万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/22 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 4,800万円 | 133.5万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,880万円 | 146.9万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | イニシア日暮里アベニュー 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 4,380万円 | 132.4万円 | 33.09㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 4,880万円 | 139.3万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,600万円 | 130.8万円 | 27.53㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/23 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 114.3万円 | 26.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2022/09/05 | ジェノヴィア東日暮里グリーンヴェール 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,710万円 | 103.6万円 | 26.15㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/07 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,700万円 | 107.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/25 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.85㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
| 2023/04/10 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 荒川七丁目駅4分 | 2,700万円 | 105.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2022/05/13 | オープンレジデンシア日暮里est 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,030万円 | 115.4万円 | 34.91㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/09 | アトラス日暮里ウエストレジデンス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 5,280万円 | 148.6万円 | 35.52㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、荒川区では19.3%上昇しています。
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